Дом Аладьиных – один из известных архитектурных памятников Харькова начала XX века, расположенный в центральной улице города – Сумской, 44. Дом является ярким примером доходного здания начала XX века, в котором сочетаются коммерческие и жилые помещения, а архитектура отражает стиль того времени. Далее на kharkov-future.
История строительства
Участок для строительства изначально принадлежал харьковскому купцу Григорию Алексеевичу Кореневу, который приобрёл его в 1875-м году. В начале XX века собственницей участка стала дворянка Лидия Алексеевна Геевская – супруга Петра Андреевича Аладьина. В 1912-м году по заказу семьи Аладьиных началось строительство нового трёхэтажного доходного дома. За реалізацію проекта взялся Юлий Семёнович Цауне (1862–1930) – известный харьковский архитектор латышского происхождения, который спроектировал более 30 зданий в Харькове, значительная часть которых позже была признана памятниками архитектуры. Дом строили быстро, учитывая экономический подъём Харькова и растущий спрос на жилые и торговые площади.
Архитектура здания
Фасад здания украшен четырьмя скульптурами в античном стиле и колоннами ионического типа, которые придают зданию монументальность и торжественность. Балконы оформлены коваными решётками с растительными и геометрическими узорами, над карнизом расположена декоративная балюстрада – парапет из небольших балясин, которая визуально завершает композицию фасада и придаёт зданию лаконичность и лёгкость.
Первый этаж здания был спроектирован для размещения торговых и коммерческих помещений, что соответствовало традиции доходных домов того времени, совмещавших коммерческую и жилую недвижимость. Здесь же разместился и магазин владельцев дома. Второй этаж занимала семья Аладьиных. На третьем этаже были жилые квартиры, различные по планировке и площади, которые сдавались в аренду, что позволяло владельцам дома получать стабильный доход. В мансарде часто проживали представители творческой интеллигенции и студенты. Над фасадом проходила балюстрада, а выше располагалась мансардная крыша с солярием и башней. В летнее время на крыше работало кафе, откуда открывался живописный вид на центр города.
Смена владельцев дома
Первоначально дом Аладьиных был построен на кредитные средства и заложен в банк. Доходный дом задумывался как выгодное вложение, способное обеспечить стабильное финансовое положение семьи, и Аладьины рассчитывали на доходы от сдачи квартир в аренду погасить займ. Арендные поступления действительно были значительными – свыше 6 тысяч рублей в год.
Однако экономическая ситуация в Харькове в предвоенные годы, рост расходов на содержание здания и обслуживание кредита привели к тому, что семья оказалась не в состоянии погашать свои обязательства перед банком в полном объёме. Уже к 1915-му году дом перешёл в собственность другого купца – Тайцлина.
Семья Аладьиных сохранила за собой только одну квартиру в так называемом “внутреннем доме” – пристройке, расположенной во дворе основного здания. Эта часть комплекса использовалась как служебная и не имела столь богатого архитектурного оформления, как главный корпус, выходящий на Сумскую.
Советский период
После революции 1917-го года имущество купцов, в числе которого был и дом Аладьиных, было национализировано. В период с 1920-го по 1925-й год в здании располагался Центральный комитет Коммунистической партии (большевиков) Украины, а после переезда ЦК в здании разместился Народный комиссариат внутренней и внешней торговли УССР. С середины 1920-х годов на первом этаже дома Аладьиных открылся один из самых известных магазинов города – “главный гастроном Харькова”, который проработал здесь несколько десятилетий. На верхних этажах всё так же располагались квартиры, только теперь почти все они были коммунальными. В послевоенные годы в доме провели ремонт и реконструкцию: обновили инженерные сети и перепланировали внутренние помещения. На протяжении XX века здание не раз меняло своё назначение и подвергалось перестройкам. Несмотря на изменения, Дом Аладьиных сохранил большую часть оригинального облика. В советское время фасад несколько раз ремонтировали, однако общий архитектурный замысел остался узнаваемым.
Современное состояние
В постсоветский период первый этаж здания заняли офисы банков, кафе и магазины, на верхних этажах остались жилые помещения. В 2015-м году на фасаде установили мемориальную доску в честь архитектора Юлия Цауне, который внёс значительный вклад в архитектурный облик Харькова. В 2018-м году здание вновь попало в центр общественного внимания в связи с информацией о незаконной надстройке на крыше, вызвавшей обеспокоенность со стороны градозащитников и городских властей.
По состоянию на 2025-й год дом Аладьиных является памятником архитектуры местного значения. Он продолжает использоваться как жилой и коммерческий объект. Дом сохранил свой исторический облик и остаётся важным элементом культурного наследия Харькова. Его история отражает не только развитие городской архитектуры, но и перемены в социальной и экономической жизни Харькова в начале и середине XX века.
Список источников информации: